Основным направлением деятельности института является градостроительное, архитектурное и промышленное проектирование. Успешной реализации архитектурных проектов способствует комплексный подход к строительству объектов недвижимости. Применение инновационных методов и современных строительных материалов позволяют выполнять работы в сжатые сроки без вреда качеству исполнения. В подготовке градостроительной документации задействованы инженеры различных специальностей, используются передовые геоинформационные и проектные системы для качественного выполнения комплекса градостроительного анализа территорий, концепций, планов развития градообразующих единиц.

Располагая возможностями и опытом в проведении инженерных изысканий, институт предоставляет услуги по данному направлению. В исследованиях используется высококачественное оборудование и современное программное обеспечение. Итогом выполнения изыскательских мероприятий являются технические отчеты и заключения, согласованные с заинтересованными службами и организациями.

«ЦНИИ – проектирование жилых и промышленных зданий» проводит работы по межеванию и постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, а также осуществляет функции заказчика-застройщика: разрабатывает проектную документацию, проходит её согласование в органах государственного контроля и надзора, организует и управляет строительными процессами, а также сдает объект в эксплуатацию.

ЦНИИ предлагает сопровождение проектов визуально-медийными материалами, а точная копия архитектурного проекта в масштабе поможет наглядно представить замысел архитекторов и дизайнеров, эффектно преподнести своё здание на любой архитектурной выставке. Макетная мастерская ЦНИИ оснащена высокопроизводительным оборудованием, не имеющим аналогов в Москве.